Fascination About تجربتي في شراء منزل عن طريق البنك

Fascination About تجربتي في شراء منزل عن طريق البنك

Blog Article

بعد العثور على المنزل الذي يريده، قام البنك الراجحي بتقييم العقار لضمان توافقه مع معايير التمويل.

يقوم العميل بتحويل راتبه على البنك وذلك بعد أن يحصل على الموافقة من جهة العمل.

لذا من الجيد أن تكون قائمة الملكية محدثة وموضحًا فيها أن البنك هو المالك في حين استمرار تسديد القسط الشهري.

في هذا المقال، تمت مناقشة الشروط اللازمة لتقديم طلب القرض من البنك الأهلي، بالإضافة إلى الأوراق المطلوبة لذلك والخطوات التي يجب اتباعها لاستكمال عملية التمويل العقاري ومعدل النسبة السنوي. 

وقال وكلاء البنك أن طلب هذه التفاصيل مقدمًا يساعد في تسريع عملية الإقراض بمجرد أن يصبح المنزل جاهز للانتقال إليه.

يوجه البنك العميل للتعامل مع وسيط عقاري موثوق للمساعدة في عملية الشراء.

يقوم البنك بمتابعة عملية الشراء بالكامل ويحضر التوقيعات بين العميل وموظف البنك ومالك العقار.

كما يُطلب من المتقدم للتمويل أن يتجاوز راتبه الأساسي حدًا أدنى محددًا، بحيث يصل إلى خمسة آلاف ريال لموظفي القطاع العام، وسبعة آلاف وخمسمائة ريال لنظرائهم في القطاع الخاص.

الهدف من ذلك هو منح العميل حرية الاختيار للعقار الذي يريده دون التقيد بالأسعار التي قد تمنعه أحيانا من شراء العقار الذي يريده.

وعلى الرغم من أن إدارة الموقع تبذل جهوداً جادة للتحقق من صحة المعلومات الواردة، فإنها لا تتحمل أية مسؤولية قانونية أو أدبية عن المحتوى المنشور.

يوجد حل آخر بخلاف الحساب السابق هو بيع العقار ثم قيام المشتري الجديد بتسديد قيمة الأقساط عن طريق تحويلها له من خلال المالك القديم.

أحيانا يريد العميل إرجاع المنزل لبنك الراجحي الذي قد قام بشرائه من خلاله، ويبحث عن حل لذلك ويكون الحل هو:

في حالة عدم القدرة على سداد الأقساط، يقوم البنك بتعديل عقد التمويل بناءً على القدرة المالية للعميل، مما يقلل من قيمة القسط وهو أمر صعب، لأنه نور يلزم المقترض بشروط معينة يثقله مالياً، ويقوم البنك بالرهن العقاري، ويستمر العميل في سداد الأقساط لفترة طويلة دون امتلاك منزل.

يحصل البنك على نسبة قليلة من الرسوم الإدارية؛ مما يخفِّف من التكاليف المصاحبة للقرض ويجعله أكثر جاذبية للعملاء.